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旧房拆除费用怎么算?旧房拆除要...

旧房拆除费用怎么算?旧房拆除要注意什么?
旧房拆除费用怎么算?旧房拆除要注意什么?
旧房拆除费用怎么算?旧房拆除要注意什么?
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编辑时间 : 2020-09-12

  旧房拆除费用怎么算?旧房拆除要注意什么?


  当人们的生活水平提高,每个人都希望自己的居家环境能够越来越舒适,但大多数的人都购买不起新房子,所以很多人都选择旧房翻新。在进行翻新之前,拆除也是一个大问题,旧房拆除要注意什么?旧房拆除肯定会花费一笔钱,你知道旧房拆除费用怎么算吗?具体有哪些方法?


  旧房拆除费用怎么算?


  1、装饰公司对二手房的拆除收费有两种收费的模式,收费也有不同。一种是分项目来按平米收费,比如拆除墙砖、拆除地砖、拆吊顶、拆墙体、墙面铲除、拆除木制品(包括橱柜、木门窗等)、拆除洁具(一般按套收费)等,以拆地砖和铲墙皮难。


  2、一般来说的话,上海的二手房里面大多是厨房、卫生间、阳台都有墙地砖,有的房间客厅和卧室都铺砖,如果要选择全部拆除的话,有工程人士和设计师估计。


  3、有的公司提供打包一口价,按照居室计费。在谈客户时,如果拆除项目较多,报价相对较高,为了留住客户,设计师大多会选择将拆除项目不录入报价单,而是私下让工长负责拆除,业主将钱交给工长即可。“差不多能省一半呢。”看来,不同的装饰公司,如果报价体系不同,在拆除方面确实会有很大的差异。


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  旧房拆除要注意什么?


  1、定好格局再拆

  把所有的装修格局定好了,再确定怎么拆除。如果没有考虑好,很有可能把一面墙拆了再装上去。费时间不说又费钱费心。有些家具或者硬装不用拆的也要考虑好,本来是能用的拆掉浪费钱还完重新装一个效果一样的,何必呢?所以一定考虑完善再拆除!


  2、做好保护事项

  拆除结束后,一定保护好还要使用的家具,装修时也要给工人说下,否则后果可想而知。


  3、确定地板是否要拆

  拆除地板是一项大工程,有碰到过一个客户,是老房子翻新,之前铺的是瓷砖现在想换木地板然后就全拆了,等装木地板的师傅来了说你家的地板其实不用拆可以直接再上面铺木地板,可以省了不少人工费呢!是啊!只要确定地板起鼓概率低,完全不用拆!


  4、施工注意不要打漏各种管道

  一般翻新时管道有些家庭也是要换的,当然不排除有些不换的,这时候一定拿出家里的管道布局图给施工对,施工时一定注意。其实真的把管道打破不重要,重要的是他们打破了不告诉你,等到铺好地板开始用了发现漏水才发现,这时候改怎么办?


  5、注意房子是否有蛀虫

  一般房子住一段时间都会有蛀虫,特是南方,有回暖现象和梅雨季节,达到一定的湿度和温度时,就有了细菌和蛀虫的生长环境。所以不管有没有虫都要做防虫处理,以备后患。一定要在做木工前做好杀虫。


  6、做好检查

  这里写了检查而不是监工,监工是工人施工时在旁边监视看有没有偷工减料,检查是每一个施工环节结束后和工头一起检查有没有问题,检查最好白天光线好,实在不行要打手电筒。如果不检查后期出现问题时,不同施工队会互相推诿责任,为了售后麻烦一定做好检查。


  旧房拆除费用怎么算?旧房拆除的费用虽然计算方法差不多,但是费用的变化比较大,毕竟每座房子的面积不一样,找到公司也不相同,所以拆除费用多多少少也会有一定的差异。旧房拆除要注意什么?它的注意事项就是文中介绍的哪些,如果你们想了解更多的内容,也可以在网上搜索一下。


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